Esta junta fue con motivo de dudas e inquietudes de los residentes.
Alberca / Terraza
- Nos comentaron que la bomba de la alberca no tiene reparación.
- Necesitamos cotizar la bomba o la otra propuesta es un panal solar para la calefacción de la alberca. (comunicado de Mesa directiva)
- Unos residentes se ofrecieron a traer un proveedor para cotizar la bomba.
- Se realizará votación para las medidas del uso de la alberca, en cuestión del uso en tiempos de COVID-19. Por cuestión de municipio solamente se permiten 90 minutos de uso de cada domicilio y un máximo de 15 personas. REALIZA TU VOTACIÓN AQUÍ: http://cotocoronadoaltacalifornia.mex.tl/encuestas SELECCIONA ALBERCA Y TERRAZA EN TIEMPOS DE COVID-19
- Toda reservación es únicamente con representantes. (no niños)
- Se comento que la causa de la descomposición de la bomba fue por una falla de luz y un vecino nos dijo que lo podríamos ver con CFE ya que fue por altas y bajas de luz, No es con proveedor.
- No se pueden mezclar domicilios por cuestiones de COVID-19
- Se realizará votación ante el costo de la renta de la terraza, la propuesta es de $1000 a $700. Mayor información y argumentos está en la encuesta. http://cotocoronadoaltacalifornia.mex.tl/encuestas SELECCIONA COSTO DE RENTA DE TERRAZA
- Ayuntamiento aun no autoriza los eventos.
Autos
- Esta la inquietud referente a las áreas correspondientes para estacionamiento de visitas o proveedores, esto se quiere poner a votación por parte de los residentes. Actualmente está permitido sobre la calle Sonoma 1 solo lado. Comentaron los residentes que no estaba estipulado en el reglamento esto, que esto se debe de poner a votación.
- Argumentos mesa directiva: (Revisar partes adjuntadas en la minuta versión PDF del reglamento interno de Alta California)
- Los residentes deben de dar el uso adecuado a sus cocheras.
- No existe prohibición sobre remolques o carros comerciales, sin embargo, estos deben de estar dentro de las cocheras, sin obstruir vialidad.
Mantenimiento
- No se habían colocado a los morosos por falla técnica de atención a residentes. Actualmente ya están en la pizarra y en la sección de Mantenimiento - Morosos en la página Web. (comunicado de Mesa directiva).
- Los Morosos tienen voz, mas no voto.
- La cuota de mantenimiento incluye:
- Servicio de Oruga (jardinería)
- Seguridad (2 guardias)
- Recolección de basura
- Mantenimiento a terraza
- Mantenimiento a alberca
- Casa club
- Mantenimiento casa club
- Limpieza de terraza
- Luz de condominio (Son 3 medidores)
- Manejo de administración
- $600 pesos se quedan adentro del coto y $200 en Boulevard.
- Comento una residente que acudiría a Profeco; nos informó que podemos tomar cartas sobre el tema de las cosas que la constructora no ha cumplido.
¿Cómo hacerlo? Acude a Profeco con el reglamento impreso y pago de tus mantenimientos. Haz tu queja, si no responden o actúan Profeco les pondrá una multa. Entre todos los residentes, para apoyar las solicitudes o propuestas de los derechos que se nos tienen que brindar bajando a administración para que se ejerza presión por escrito.
Cuota bimestral voluntaria
- Son $100 pesos de cuota bimestral voluntaria, el que se hará con ellos se pondrán a votación entre todos.
- Planteo de cuotas bimestrales voluntarias Marzo- AbrilMayo- JunioJulio - AgostoSeptiembre – Octubre Noviembre - Diciembre
- Encuesta para elegir proyectos sobre las cuotas bimestrales voluntarias (SOLO LAS PERSONAS QUE COPERAN PUEDEN VOTAR) http://cotocoronadoaltacalifornia.mex.tl/encuestas SELECCIONA PROYECTOS CUOTA BIMESTRAL VOLUNTARIA
Puntos generales
- Los residentes que son inquilinos tienen voz más no voto. El voto solo lo puede ejercer el propietario
- Cuota voluntaria de Telmex $100 anuales; si no participaste para esta cuota, tienes la obligación de ir a recibir visitas, servicios, proveedores, entre más por cuestión de seguridad.
- Se planea poner un reglamento en físico, uno general y otro interno.
- Votación para grupo de WhatsApp http://cotocoronadoaltacalifornia.mex.tl/encuestas SELECCIONA GRUPO WHATSAPP
- Votación de propuesta convivencia sana respetando los protocolos de COVID-19 http://cotocoronadoaltacalifornia.mex.tl/encuestas SELECCIONA CONVIVENCIA SANA.
- Donaron las repisas para caseta
- Donación para vigilancia
Lista de vigilancia
- Catre
- Banco o escalera pequeña
- Trapeador
- Limpia vidrios
- Franelas
- Passtillas para baño
- Esponjas para tarstes
- Esponjas para baño
- Papel higienico
- Lapiceras, correctores, marcadores, pizarron de corcho, tachuelas, clips
- Checar con el fontanero fuga en el drenaje del lavabo.
La recolección de donaciones se entrega en
San Marino 30 Paulina
San Marino 24 Erika
- Se realizo la limpieza profunda en caseta, fue un pago de $300 y a las vigilantes se les otorgó un rol de limpieza. (revisar imagen encontrada en minuta formato PDF del rol de limpieza)
- Se entrego escrito en administración los detalles e incumplimientos de su parte. (revisar imagen encontrada en minuta formato PDF carta enviada al Lic. Gamaliel)
Puntos para reforzar
- Existe un reglamento y se debe de leer.
- El desconocimiento del reglamento no te exime a la falta dé.
- Respeto a horarios, zonas y niveles de acción ante inconvenientes.
- Existe mesa directiva, integrante y función de cada uno.
- La administración es responsable a todo lo que marca el reglamento, lo estructural del coto y servicios generales. La mesa directiva solamente es un canal de ayuda, si embargo, siempre puedes acudir a ella.
- Existen acuerdos ya establecidos y vigentes.
- La asistencia a las juntas es muy importante.
- La inasistencia no exime de los acuerdos.
NOTA: Estamos juntando todos los escritos recibidos por administración de residentes para escalar mas allá de administración, si tienes algún documento favor de hacernos llegar una copia o por correo.
Por favor lleva por escrito o ingresa a la página cotocoronadoaltacalifornia.mex.tl para comentar tus aspectos a mejorar, sugerencias o inquietudes. Haz llegar tus inquietudes a administración por escrito y otorga una copia a la mesa directiva para apoyo.
Las juntas se harán de manera bimestral, estas serán principalmente informativas para entregar avances y cuentas.
RECUERDA: RESPETO, TOLERANCIA Y COMUNICACIÓN.
Tener áreas dignas depende de todos. Mesa directiva representa al coto no asuntos vecinales.